ELEMAXのマンション管理

管理会社変更の流れ

管理会社は変えられます

管理会社は変えれない。または、変更するのは大変だと思っていませんか?
管理会社変更は、いくつかの手続きが必要になりますが、変更は可能です。
管理会社によって住みやすさはもちろん、長期的な資産価値にも大きく影響を致しますので、管理会社の対応に納得されていない場合には、早急にご変更をご検討ください。
エレマックスは、理事会での検討段階から、総会の開催支援、管理会社の引継ぎまでサポートいたします。

  1. 検討段階
    1. 問題点の整理・明確化

      管理組合様にて現在の管理における問題点を整理・検証
      マンション管理会社の見直しを理事会決議

    2. 管理会社へ見積依頼

      各管理会社へ管理仕様書に基づく見積を依頼

    3. 現地調査

      マンション管理会社による現地調査

    4. 理事会で検討

      各社の「会社の特徴」や「見積内容」等、比較検討
      理事会にてマンション管理会社の選定

    5. 住民向け説明会

      各管理会社による住民向け説明会(プレゼンテーション)を実施

    6. 重要事項説明会

      総会議案審議に先立ち、重要事項説明会を開催

  2. 総会決議
    1. 総会の開催

      総会にて新管理会社への変更を決議 承認後、新しい管理会社と委託契約

  3. 切替
    1. 引継ぎ作業

      現管理会社と新管理会社による会計、建物・設備、書類、鍵などの引継ぎ

    2. 新管理会社の管理開始

      新管理会社による新しい管理がスタート